甚麼都漲房價獨跌？不切實際的4大理由

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房產雜誌分析在物價上漲的年代，房地產目前雖向下修正，不過期待大跌是「不切實際」的，因為目前仍處於低利環境、游資充斥，而都市土地也有限，房價長期來看絕對是向上走。

房市目前自住客撐場，投資客在打房之下冷卻無聲，永慶房產集團分析今年1-8月以來的成交資料發現投資比例大幅下降到只剩15%(去年同期23%)，雙北自住比例逆勢成長到37%，其中新北市更達到44%之多。

現在投資客抱頭鼠竄，紛紛拋售甚至以「保本為贏」，既然投資客氣數已盡，就是自住客該把握的機會，「到底在怕甚麼？」。她認為，目前的房市「出價的是老大」，如果是長期持有的自住客，根本不用擔心買了會跌！

原文網址: UDN

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