貝沙灣再添銀主盤　索8,800萬

豪宅業主借爆廠一浪接一浪，薄扶林貝沙灣接連錄大額銀主盤放售，繼屋苑連環兩幢洋房，每幢涉資逾億元放賣後，市場最新錄2期複式戶淪為銀主盤，索價料超過8,800萬元，實用呎價2.7萬元。
屬新晉豪宅屋苑的貝沙灣，消息指，最新銀主盤為2期3座頂層A室複式，建築面積3,810方呎，實用3,183方呎，據知，單位最近由中銀香港（2388）接管，目前單位連兩車位放賣，索價料逾8,800萬元，建呎2.3萬元，成為該屋苑分層戶最大宗銀主貨。
土地註冊處資料顯示，定和國際有限公司06年10月斥資4,150萬元買入，其後向中銀承按，去年11月再向花旗銀行承按。

豪廷峯減價67萬賣出
此外，尖沙嘴凱旋門朝日閣中層B室，市場指剛以「賣殼」方式以約2,600萬元售出，單位建築1,341方呎，實用960方呎，建築及實用呎價1.9萬元及2.7萬元，買家慳稅611萬元。據知，原業主2010年2月透過公司名義以2,068萬元買入，升26%。
北角豪廷峯2座中層B室，建築1,057方呎，實用800方呎，業主減價67萬元以1,213萬元成交，建築及實用呎價分別1.14萬及1.5萬元。消息稱，大角嘴一號銀海8座高層B室，建築1,002方呎，實用746方呎，1,330萬元市價易手。據知，同層A室原由同一業主持有，兩伙於去年中原以相連戶形式放售，叫價3,400萬元，由於涉及銀碼較大而乏人問津，其後才將兩單位分開賣，A室已於去年7月售990.9萬元。
美聯稱，沙田第一城本月暫錄48宗買賣，最新一宗為8座低層C室，建築395方呎，實用327方呎，連租約售315萬元。
環宇物業稱，深井浪翠園13座低層E室，實用653平方呎，減價50萬元或9.6%，以470萬元成交，呎價7,198元。原業主2012年以356.8萬買入，剛滿兩年SSD期毋須付稅，賬面賺113.2萬萬元，兩年升值31.7%。


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■薄扶林貝沙灣近期接連錄得大額銀主盤放售。


來源:蘋果日報網站