領匯翻新商場　盼回報達15%

領匯（823）上市後最大規模的資產提升項目，位於屯門友愛及安定的兩個商場，料年底前完成翻新工程；商場「二合為一」後，內部樓面逾14萬平方呎，並會重新命名。領匯指，將保持每年翻新5至6個商場的步伐。
領匯項目策劃總經理莊思培表示，除屯門友愛安定項目外，沙田沙角邨商場即將完成翻新；長沙灣元州邨商場及沙田美林邨商場，翻新工程將於明年初完成，而鴨脷洲利東邨商場，亦在年底展開小型翻新工程，完工後將接駁港鐵站出口。

頌富出租率近100%
莊思培指，商場翻新後的資產回報率最少達15%，租金升幅視乎每三年調整一次的租約而定，難以提供實際數字。以已完成翻新的上水華心商場、天水圍頌富商場（南部）兩個項目為例，前者資產回報率為16.2%，後者為16.8%。
領匯項目及策劃總經理黃漢強指，以頌富商場為例，從已翻新的南部，走到未翻新的北部，感覺彷如「香港過羅湖」；商場以1.7億元翻新後，日均人流增加一成至約10萬人次，出租率亦增至接近100%。

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■頌富商場以1.7億元翻新後，日均人流增加一成至約10萬人次。

來源:蘋果日報網站